曹彼得可不光是拿着一句承诺就去跟区里谈,他还带去了一个附加条件,如果是整体建造广场,这附加条件需要的资金就会少一些,但也不是小数目。
  广场下,将会修建一个地下停车场,与东方伊人的地下停车场相连,加上这边总共会有五个出入口,分别通向附近五个方向的街区,将会大大缓解附近商圈的停车压力以及一定程度的行车压力,除了东方伊人的业主有一小块停车区域的优先购置权外,外围的停车位不出售,全部交给区里充作财政收入。
  就这一项,市里就不说了,区里从上到下眼睛都亮了,就差捧着曹彼得的脑袋亲一口了,魔都和燕京两大城市的停车场紧张到什么程度?有句笑话很对路子,开得起车养得起车停不起车,越是热闹的街区越别想找到停车位,这里未来的开发价值可想而知,商圈步行街和一些大厦自带的停车场位置不够或是进出没有这里方便,定然每天会有大量的车子进入这里进行停放,停车费可是一笔相当可观的收入。
  这笔收入曹彼得完全可以纳入怀中,市里区里也会觉得很正常,就当是这一块的收入补充人家的付出,长远计。
  广场的承重压力小,本身又是老房区,地下没有经过怎么动,正适合建造这么一个停车场,费用又是一大笔,八位数九位数甚至十位数做计算,弄得市里开常委会的时候,分管的常委副市长用笔敲着桌子声音都有些激动,虞佩林也不得不赞一句,就这一个地方,张世东在魔都是彻彻底底的站住了脚,从上到下谁人不知,如果不出意外,要么是上面压着他给他足够的承诺让他暂时不站到台前,要么他一定会出现在公众视线内。这又等于让上面做一次选择。我张世东的作用在特勤部门被你们分化了,好啊没问题,真要为老百姓做事在哪里都可以,我就是一块砖,哪里需要哪里搬。
  好意思吗?
  众口铄金啊,上面都是大胸襟的人,会让一个小字辈吃亏,显然不会。
  更牛的好处还有,不是一直有人诟病梦想之馆不是私人不盈利的地方吗?不是一直有人说张世东做生意吗?现在人家拿出态度了,你做个生意给国家做出这样的贡献。你也可以去做。
  几十亿,这是板上钉钉了。具体多少就像是个无底洞,只要张世东填满它,好处多多。最明显的利益收入就是东方伊人,不是不给我预售许可证吗?好啊,现在我还不要了,如果是半个月前,我卖到小几万。现在直线飙升,大几万都挡不住了,眼看着就要破十万,马上就有专家跳出来对东方伊人的前景给予了正面的评价,本来是在商圈外围,现在好了,成了中心,未来广场周遭的老楼一旦被建设,附近马上就能以广场为中心形成一个大的商业圈。东方伊人,将会是中心中的中心。
  这是大家推断出唯一获取利益的地方,但对于之前的投资也是杯水车薪,赚的远不如付出的多。
  张世东靠在沙发上,接到了很多人打来的电话,无一不是震惊。
  “东哥,跟我说说,你到底有多少钱,敢这么玩?”
  “东哥,你丫这些年到底赚了多少?”
  手杖和古董的拍卖很多人看出来噱头居多。
  看的更深者甚至看出那些被报出来的天文数字中水分也比较大,不是钱的水分大,是张世东作为投资方会拿出的实际现金会有多少,赔本也要有个赔本的态度,全华夏都知道张世东赔钱了,赔大钱了,人家摆出的这阵势让人看起来醉伊人的张世东是真有实力,弄不好就要赔上百亿,太有实力了。
  实际上呢,资本的运作原则很简单,将别人兜里的钱拿出来为自己的梦想买单,单是东方伊人两栋高档住宅楼回馈给他的就将是天文数字,那周遭的商铺门市房和居中的高档广场更不必说,这些钱会陆续的赚进来付出去,最后他自己需要拿出一部分钱是肯定的,但绝对没有表面上那么多,但不管怎样,以后如果他要转行转职做生意,这架势是摆出来了,如此大的盘子我都敢接,小生意亿八的就别跟我磨磨唧唧。
  这一夜很多人失眠,都在研究着张世东这么大手笔的得与失,那些对他稍有了解也有一些渠道去了解周边信息的人最后得出结论——只要张世东撑得下去这无底洞,未来产生的隐性效应将会是空前的,你将无法想象他将得到多少的好处。
  羡慕嫉妒恨之余,也不得不敬佩一声,都知道这获利将会是长久的空前的,可谁敢玩,你让福布斯那些大人物来,有几个敢玩的,不还是斤斤计较一些周边的东西和大量的政策扶持来进行一定额度的有限投资。
  人家张世东就敢玩,尤其是当有人了解到东方伊人是集体出资,是醉伊人俱乐部内那些元老会员们出资;广场张世东要一个扛的时候,那更是不知道该用什么心情来表达当下的心情,又一个天大的好处,东方伊人将会创造比预期翻倍的利益是百分百定型的。
  现在是大家赚钱张世东一个人扛着赔钱,这笔钱热手啊,收买人心还可以用这样公开见证的方式,日后谁要是因为一些不咸不淡的利益背叛了醉伊人背叛了张世东,那名声可就彻底臭了。普通商人是尔虞我诈,到了一定级别,诚信和人品是考量是否与你进行合作的非常重要标准,你见哪个超级大富豪是一个总玩小手段小把戏的奸商。
  还是那句话,除了钱,张世东将会得到无法想象的巨额‘利益’,在各个方面多种多样估计他自己都算不到的隐性利益。
  是的,除了钱,多么简单的三个字,就这三个字会让百分之九十九的人想都不敢往这方面想,张世东就敢,虞佩林回到家中对儿子就一句话,也只能对最亲近儿子说,到外面无论如何不会说,就算彼此双方心知肚明都不会说的话。
  “洗-钱能有他这招式的,换做我也会愿意睁一只眼闭一只眼接受,至少这些钱里面没有太多的血腥味道。”
  诺斯顿得到的品相良好的金币,一些张世东不甚喜欢的古玩种类,当下在消费市场上很受到欢迎的玉、钻石、白金,张世东在诺斯顿和世界各地弄了不少,现在都可以见光了,拿出来换钱,也算是给上面一个交代,你们睁一只眼闭一只眼给了我一定空间,我也会回馈国家。
  大善人!
  三天时间,张世东的头衔就多了这么一个,或许有玩笑有调侃的意思,但不管怎样,东方伊人的名气是打出去了,曹彼得的名气也打出去了,普通老百姓当然不知道东方伊人背后的人是张世东。
  那些猜测张世东是否会站到台前的人也都得到了结论,上面还是安抚了他。
  曹彼得受益了,他在香江的上市公司股票直接涨停,这小子办公室也不呆了,就跟张世东坐在会客厅临时改成的他办公室中,让香江的财务团队计算他的固定资产,直接跟张世东说,不管别人如何,他这边伤筋动骨是不会,但在股市上得到的利益他会全盘让出来,会出让一部分的股票也会变卖一定的不动产。
  张世东本人远没有外界想的那么悠闲那么成竹在胸,从邓宝爷爷那里得到的启迪让他选择了玩一把大的,外面传的越凶,他的工作量越大,需要协调的东西越多,童千念这丫头在九十九处直接撂挑子了,回应上面就一句话,现在九十九处也没那么多工作了,我要休假,苏惜西也要休假。
  闹归闹,她也还在九十九处上班,只是电脑中显示的资料不再是工作,而是张世东那边的信息,她需要帮助张世东进行大量的数据统计,保证建造休闲广场所需要的资金够用。
  不是单纯的加减法,也不是单纯的市场不动产估价销售,而是根据时间段产生的进出入资金,还要算上可能存在的不确定因素,譬如某个古玩卖出去之后资金进入,先期做地下结构支出,东方伊人这边销售后收入,广场工地随着工程进展的支出。
  纯粹的账目还好做,关键是童千念还要帮着他作出不确定因素产生的资金波动,既然玩了这么大一个游戏,表面上就要将游戏玩的漂亮玩的好,张世东不允许休闲广场那边出现资金链断条被人抓住狠打媒体负面新闻。
  吃住三天都在售楼中心,他也不困,看着梦想之馆内部大管家马二和外部馆长关冉统计出来的梦想之馆内藏品列表,不断的在电脑内翻看,确定某一个东西可以拿出来销售,毕竟那里面都是他的心血,该保留的必须保留宁可从其它地方想办法。
  女人,朋友,这时候当然都不会看热闹,一个个电话打进来报数,报自己能够拿出多少钱。张世东暂时安抚了她们,说自己现在正在进行运算,她们的钱现在砸进来杯水车薪,权当是预留资金,某些时候当工程进行到某个阶段手头资金周转不开是,几百万都能解决问题,能够帮个千八百万的人,张世东都先让他们稍安勿躁。